Belajar keuangan

 Catatan belajar keuangan saja, baca dengan bijak, pertimbangkan dengan referensi lain.

Untuk membandingkan keduanya, perlu melihat aspek keuangan dari kedua opsi. Berikut adalah perhitungan yang dapat membantu Anda membandingkan keuntungan relatif antara membayar sewa rumah dengan biaya 1,5 juta per bulan dan membayar bunga KPR flat 7% per tahun dengan hutang 500 juta:

1. Bayar Sewa Rumah:

Biaya sewa bulanan: 1,5 juta

Biaya sewa tahunan: 1,5 juta x 12 bulan = 18 juta

2. Bunga KPR:

Bunga KPR flat 7% per tahun: 7% dari 500 juta = 0,07 x 500 juta = 35 juta

Dalam kasus ini, jika Anda membayar sewa rumah dengan biaya 1,5 juta per bulan, biaya tahunan yang harus Anda keluarkan adalah 18 juta. Sementara itu, jika Anda memilih KPR dengan bunga flat 7% per tahun untuk hutang 500 juta, biaya bunga tahunan yang harus Anda bayarkan adalah 35 juta.

Dengan demikian, dalam hal keuntungan finansial langsung, membayar sewa rumah dengan biaya 1,5 juta per bulan lebih menguntungkan daripada membayar bunga KPR flat 7% per tahun dengan hutang 500 juta. Namun, penting juga untuk mempertimbangkan faktor lain seperti kemungkinan kenaikan harga sewa di masa depan, peningkatan nilai properti, dan pertimbangan pribadi seperti stabilitas dan kepemilikan rumah.

Perlu dicatat bahwa perhitungan ini bersifat umum dan tidak mempertimbangkan variabel lain seperti biaya lainnya (seperti biaya pemeliharaan rumah, biaya perbaikan, pajak properti, atau biaya administrasi KPR), perubahan suku bunga, atau keuntungan investasi jangka panjang. Disarankan untuk mempertimbangkan semua faktor yang relevan dan berkonsultasi dengan ahli keuangan sebelum membuat keputusan besar seperti ini.